国鸿新瑞21.21亿再获温州永嘉三江商务区地块

2019-11-02 12:03:26         浏览量:4911

9月27日,温州永嘉县以15亿元起价出售了永嘉三江商业区b08和b16地块的商业和住宅用地。

最终,经过70轮竞标,温州瑞强房地产开发有限公司(郭虹鑫瑞)以21.21亿元的总价中标,底价4873元/平方米,溢价41.4%。

该地块位于永嘉三江商务区西南部。北接瓯北大桥,西南面临河,东临永嘉世茂中心和郭虹温州一号。总用地面积101980.98平方米(约219.89亩),容积率4.27,建筑面积435243.97平方米,起拍价15亿元,起拍价3446.34元/平方米。

根据视点房地产的新媒体,地块b08由地块b08-04和b08-03组成,地块b16由地块b16-01、b16-02和b16-03组成。其中b08-04为城市住宅用地,与零售商业、餐饮和酒店用地相兼容;16-01为零售商业、餐饮和酒店用地,与商业和金融用地相兼容。两块地都被限制在150米高。地块b08-03和地块b16-03都是公园绿地。

值得一提的是,b16-02地块是一块商业和金融用地,与零售、餐饮和酒店用地兼容。该地块标志性建筑控制在180-220米,商品房预售资金实行统一监管。其他建筑控制在150米或以下。

据视点房地产新媒体此前报道,昨日(9月26日),郭虹新锐以20亿元的总价,4266元/平方米的底价,25.06%的溢价,赢得了同样位于永嘉三江商务区的b09和b11地块。

根据转让协议,b09-04地块必须至少建造一座总高度超过350米、结构高度低于320米、顶部造型部分不超过结构高度的15%的地标建筑。此外,标志性建筑项目的形象进度必须达到20层以上。

资料来源:观点房地产网

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